Blocks
Redacteur
Block: Texte + Image
Texte

Calcul IFI 2022

Pour être assujetti à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), le contribuable doit posséder un patrimoine immobilier net taxable dont la valeur dépasse 1, 3 million d’euros. 

L’IFI se calcule ensuite selon un barème d’imposition progressif qui reste similaire à celui de l’ISF. Ce barème est composé de 6 tranches d’imposition auxquelles des taux d’imposition sont appliqués, allant de 0 % à 1.5 %.

Calculez votre IFI sur le le simulateur officiel proposé par le site officiel des impôts : 

Êtes-vous redevable de l’IFI ?

Le plafond de l’IFI, autrement dit son seuil d’imposition, et le barème IFI 2022 restent inchangés par rapport aux années précédentes.

Vous êtes assujetti à l’IFI si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1 300 000 €, au 1er janvier 2022. Les biens pris en compte dans ce calcul sont les actifs immobiliers détenus en France ou par un résident français. Ils peuvent être détenus directement ou indirectement par leur propriétaire, et de leur valeur doivent être déduits le passif et les dettes qui y sont liés.

La première tranche d'imposition de votre patrimoine imposable excédant 800 000€ selon ce barème d’imposition divisé en 6 tranches. Le barème de l’Impôt sur la Fortune Immobilière 2022 est le suivant :

 

VALEUR NETTE TAXABLE DU PATRIMOINE

TAUX D'IMPOSITION

Jusqu’à 800 000 €

0%

De 800 000 € à 1,3 million d’€ inclus

0,50%

De 1,3 million à 2,57 millions d’€ inclus

0,70%

De 2,57 millions à 5 millions d’€ inclus

1%

De 5 millions à 10 millions d’€ inclus

1,25%

Au-delà de 10 millions d’€

1,50%

 

Faire un don IFI

Il est possible de réduire, voire d’annuler son IFI en faisant un don défiscalisé à une fondation reconnue d’utilité publique comme l’Armée du Salut. Chaque don versé ouvre droit à une réduction d’impôt égale à 75 % du montant du don, dans la limite annuelle de 50000 €, réduction qui correspond à un don de 66 667  €.

Pour donner lieu à un avantage fiscal, les dons doivent être renseignés dans le formulaire 2042-IFI, en annexe de la déclaration d’impôt sur le revenu.

Faire un don IFI, c’est saisir une opportunité de réduire son impôt tout en apportant un soutien indispensable aux populations dans le besoin.